Investissement immobilier

Notaires et immobilier : quels avantages pour les investisseurs ?

Le marché immobilier français est en pleine expansion. En 2022, plus de 980 000 transactions immobilières ont été réalisées, un record historique. Face à cette dynamique, les investisseurs recherchent des solutions pour sécuriser leurs placements et maximiser leurs profits. Le…

L’éco-ptz LCL : une solution pour financer vos travaux de rénovation énergétique

La transition énergétique est un enjeu majeur pour notre société. Rénover son logement pour le rendre plus performant et réduire sa consommation énergétique est un geste essentiel pour l’environnement et pour votre portefeuille. LCL, engagé dans la transition écologique, propose…

Stratégies pour devenir rentier immobilier en partant de zéro

Le rêve d’être rentier immobilier, de vivre de ses revenus locatifs, attire de nombreux investisseurs. Pourtant, l’idée de se lancer dans l’immobilier sans capital de départ peut sembler inaccessible. Ce n’est pas le cas. L’investissement immobilier est un marché dynamique…

Le calcul de la trésorerie nette dans l’évaluation immobilière

La trésorerie nette est un concept fondamental pour les investisseurs immobiliers. Elle représente le flux de trésorerie disponible après déduction de toutes les charges d’exploitation. Comprendre comment calculer la trésorerie nette est crucial pour prendre des décisions d’investissement éclairées. Définition…

Obtenir un crédit immobilier pour un investissement locatif : les clés

L’investissement locatif séduit de plus en plus d’investisseurs désireux de diversifier leur patrimoine et de générer des revenus complémentaires. Cependant, financer un bien immobilier pour la location implique souvent de recourir à un crédit immobilier. Ce processus peut paraître complexe,…

Comment évaluer le potentiel d’une maison de bourg pour l’investissement ?

L’investissement immobilier dans les bourgs attire de plus en plus d’investisseurs, séduits par la qualité de vie, les prix souvent plus abordables et les perspectives de valorisation. Avant de se lancer, il est essentiel d’évaluer le potentiel d’une maison de…

Garantie loyer impayé AXA : avantages et conditions

Imaginez-vous propriétaire d’un appartement mis en location à Paris. Votre locataire, qui semblait fiable, cesse de payer ses loyers. Vous êtes confronté à une situation financière difficile, avec des charges à payer et des revenus qui diminuent. Cette situation, malheureusement…

Simulation de crédit-bail immobilier : optimisez votre investissement

Introduction Le crédit-bail immobilier, également appelé location-accession, est une formule de financement qui permet d’acquérir un bien immobilier en le louant pendant une période définie avant de le racheter. Cette approche présente des avantages et des inconvénients à prendre en…

Flat tax sur les revenus fonciers : avantages et inconvénients pour l’immobilier en france

La flat tax, un système fiscal unique et simplifié, est souvent évoquée comme une solution pour simplifier le système de taxation des revenus fonciers. Cette proposition, appliquée à l’immobilier en France, soulève des questions importantes quant à ses impacts potentiels…

Calculer le retour sur investissement d’un bien locatif

Le retour sur investissement (ROI) est un indicateur crucial pour tout investisseur immobilier. Il permet d’évaluer la rentabilité d’un bien locatif et de prendre des décisions éclairées avant de se lancer dans un investissement. Comprendre comment calculer le ROI d’un…